Property Manager

Automatiseer uw parkeerbeheer. Houd uw huurders tevreden.

Quota die u moet bewaken, toegangen die u moet beheren, huurders die om meer plaatsen vragen: een parking met meerdere huurders vraagt meer werk dan nodig. Commuty koppelt aan de hardware die u al hebt, houdt elke huurder binnen zijn quotum en laat hem zijn eigen parking beheren.

Glimlachende bestuurder die aankomt op de parking van een kantoorgebouw
Tot 80% minder beheerwerk
om de parking te laten draaien: toegang, quota en doorfacturatie worden door het platform afgehandeld in plaats van manueel
17 toegangscontrolesystemen
standaard gekoppeld, zodat Commuty draait op de slagbomen en badgelezers die al in uw gebouw staan
396 sites
draaien vandaag op Commuty, van het kantoor van één bedrijf tot gebouwen met meerdere huurders

Wij helpen teams elke dag hun mobiliteit te beheren

De uitdaging

Een gedeelde parking, manueel beheerd

Huurcontracten bepalen hoeveel plaatsen elke huurder krijgt, maar aan de slagboom dwingt niets dat af. Dus telt u, bemiddelt u en vangt u de klachten op. Commuty zet de contracten om in regels die zichzelf toepassen.

De oplossing
01

Uw contracten, afgedwongen aan de slagboom

Koppel Commuty aan de toegangscontrole en laadpalen die u al hebt. Het aandeel van elke huurder uit het huurcontract wordt een regel: geteld, toegepast aan de slagboom, zonder dat iemand manueel moet controleren.

  • Elke huurder automatisch aan zijn aandeel gehouden
  • Toegang verleend en ingetrokken op uw bestaande hardware
  • Laadpalen tijdig vrijgegeven, geen auto's meer die de hele dag aangesloten blijven
Commuty access control gates screen connecting building entrances to the reader system already in place
02

Schuif het parkeerbeheer door naar de huurders

Elke huurder beheert zijn eigen gebruikers, prioriteiten en laadpalen, zodat u geen eindgebruikers meer hoeft te beheren. Zit een huurder vol, dan kunnen zijn mensen de vrije plaatsen van een andere huurder gebruiken, automatisch doorgefactureerd. Op piekdagen vangen nabijgelegen publieke parkings de overloop op.

  • Huurders bepalen zelf hun gebruikers en prioriteiten
  • Vrije plaatsen gedeeld tussen huurders, automatisch doorgefactureerd
  • Overloop naar nabijgelegen publieke parkings op piekdagen
Commuty priority user groups for carpoolers, reduced mobility and EV drivers, switched on per tenant
03

Neem afstand en optimaliseer de bezetting

Zie hoe elke huurder zijn aandeel werkelijk gebruikt, parkeren en laden, en spoor op wat de regels overtreedt: te lang blijven staan, no-shows, spookreservaties. De cijfers om een quotum te heronderhandelen, of om de eigenaar te tonen wat de parking opbrengt.

  • Gebruik per huurder, parkeren en laden
  • Afwijkend gedrag automatisch gesignaleerd
  • Bewijs voor quotumgesprekken en voor de eigenaar
Commuty analytics for a multi-tenant building: weekday attendance per tenant, attendees by day and parking requests granted or rejected, with a split per tenant
04

Doorfacturatie, voor u geregeld

Elke huurder wordt gefactureerd voor wat hij werkelijk heeft gebruikt, volgens de tariefregels die u vastlegt. Het rapport is klaar op het einde van de maand: geen spreadsheet, en geen discussie over wie waar geparkeerd heeft.

  • Facturatie op basis van gebruik, per huurder
  • Plaatsen gebruikt door andere huurders automatisch doorgefactureerd
  • Rapport klaar op het einde van de maand
Commuty billing report with pricing rules set per parking company for the selected period

“Het quotabeheer is nu geautomatiseerd — elke huurder heeft toegang tot zijn aantal plaatsen, niet meer en niet minder. Het is nu veel rustiger, en het bespaart me heel wat tijd.”

Portrait of Frederik De Haes, Harvest Management
Frederik De Haes
Property Manager, Harvest Management

Alle functionaliteiten voor een Property Manager

Naast de vier blokken hierboven dekt het platform de rest van het gebouw: bezoekers die een namiddag een plaats nodig hebben, laadpalen die rouleren tussen bestuurders, uw eigen toewijzingsregels, events met groepsuitnodigingen en automatische toegang, en medewerkers van huurders die reserveren via hun eigen AI-assistent, zonder langs u te passeren.

Reserveer via uw AI-assistent

Uw medewerkers vragen Copilot, ChatGPT, Gemini, Claude of Le Chat om een parkeerplaats of laadpaal, en Commuty reserveert die voor hen – en nog veel meer. Een vlottere ervaring, volledig beveiligd, zonder dat er een app geopend moet worden.

A conversation with an AI assistant booking an EV charging spot at Acme Corp Paris, then confirming the booking the day before
Bezoekersbeheer

Een parkeerplaats voorzien voor externe bezoekers was nog nooit zo eenvoudig. Van de uitnodiging tot de toegang ter plaatse: alles verloopt automatisch.

Screenshot van Commuty: bezoekersbeheer
Laadrotatie

Eén laadpaal kan meerdere bestuurders per dag bedienen. Commuty plant de aflossing en laat elke bestuurder weten wanneer hij moet inpluggen en wanneer hij plaats moet maken. Zo blokkeert een volgeladen wagen nooit meer een laadpaal.

Screenshot van Commuty: rotatie van elektrische wagens
Bepaal zelf uw regels

Stem de dagelijkse toewijzing van de plaatsen af op de beperkingen van uw gebouw of het beleid van uw bedrijf, zodat ze perfect past bij uw situatie.

Screenshot van Commuty: maak uw eigen regels
Evenementen

Met onze module Evenementen nodigt u een groot aantal mensen in één keer uit, met zelfregistratie en automatische toegang tot uw gebouwen.

Screenshot van Commuty: evenementen

Uitdagingen die u vast herkent

An office building at sunset with rows of parked cars filling the shared car park in front of it

Parkeerquota voor meerdere huurders

Eén parking, meerdere huurders. Leg de capaciteit van elke huurder vast, laat hen hun eigen gebruikers beheren en factureer wat ze werkelijk gebruikten.

Bekijk
An electric car charging at a row of charging points beside an office building

Beperkte laadinfrastructuur

Georganiseerde rotatie, quota beheerd door de huurders en laadsessies gekoppeld aan een reservatie, zonder één laadpaal toe te voegen.

Bekijk
An office building at sunset with a near-empty car park in front of it

Maak uw parking rendabel

's Avonds, op vrijdag, in vakantieweken: verkoop de plaatsen die u niet gebruikt per dag of per maand, en factureer capaciteit door tussen huurders.

Bekijk

Past in uw ecosysteem

Commuty koppelt met de tools die u al gebruikt: toegangscontrole, laadpalen, workplace-platformen…

Beveiliging en privacy van gegevens, in alles wat we doen

Book a Commuty demo — call to action visualBook a Commuty demo — call to action visual
Commuty logo
Commuty mascot illustration
Wij helpen u op weg

Praat vandaag nog met Commuty

Wij helpen teams om parkeren, laden en woon-werkverkeer te laten werken in echte werkomgevingen.Wij helpen teams om parkeren, laden en woon-werkverkeer te laten werken in echte werkomgevingen.

FAQ

Vragen over hoe Commuty werkt? Vind hieronder de antwoorden of neem contact met ons op.

Vraag een demo aan
Wat is Commuty?

Commuty is een platform voor parkeer- en mobiliteitsbeheer. Het helpt organisaties om parkeerbeheer, laadpalen en mobiliteit te organiseren volgens duidelijke regels, in plaats van wie eerst komt, eerst maalt.

Voor wie is Commuty geschikt?

Commuty komt vooral van pas wanneer parkeerplaatsen schaars zijn, de vraag naar laadpalen toeneemt of manuele coördinatie niet meer haalbaar is. Het platform is ontworpen voor private bedrijfsparkings en voor gedeelde parkings in gebouwen met één of meerdere huurders.

Hoe beheert Commuty de toewijzing van parkeerplaatsen?

Commuty wijst parkeerplaatsen toe op basis van regels, in plaats van wie eerst komt, eerst maalt of vaste, nominatieve plaatsen. U bepaalt de criteria die beslissen wie toegang krijgt: gebruikersgroepen, woon-werkafstand, parkeergebruik of mobiliteitskeuzes. De toegang wordt op voorhand toegewezen, zodat iedereen vooraf weet of hij op een bepaalde dag een plaats heeft.

Overstijgt de vraag het aanbod, dan beslissen duidelijke prioriteitsregels wie toegang krijgt, en wie geen plaats krijgt, weet waarom. Zo blijft parkeren eerlijk, voorspelbaar en transparant.

Werkt Commuty met bestaande toegangscontrolesystemen?

Ja. Commuty integreert met de toegangscontrole die u al hebt: slagbomen, badges, nummerplaatherkenning en laadpalen. U hoeft uw huidige infrastructuur niet te vervangen.

Hoe beheert Commuty elektrisch laden?

Elektrisch laden werkt volgens dezelfde logica op basis van regels als parkeren. U bepaalt wie toegang krijgt tot de laadpalen en hoe het laden over de dag verdeeld wordt. Laadsessies kunnen roteren, zodat geen enkele laadpaal onnodig bezet blijft en u meer haalt uit uw bestaande laadpalen.

Hoe ondersteunt Commuty groene mobiliteit?

Commuty kan de toegang tot de parking koppelen aan mobiliteitskeuzes. Medewerkers die carpoolen, elektrisch rijden of een alternatief vervoermiddel kiezen, maken meer kans op een parkeerplaats. Zo worden uw duurzaamheidsdoelstellingen concrete stimulansen.

Welke parkeerinzichten biedt Commuty?

Commuty geeft u een duidelijk zicht op het parkeergebruik, het woon-werkverkeer en de laadactiviteit: afgelegde kilometers, bespaarde CO₂, energieverbruik… Zo onderbouwt u uw rapportering, planning en investeringsbeslissingen.